
Condado de Orange
Casas en venta en Irvine
Foto: Kindel Media / Pexels
Irvine es la ciudad planificada del Condado de Orange, y el plan es la esencia. En lugar de una cuadrícula continua, es un conjunto de villas, cada una con su propia asociación, parques, albercas y centro comercial: Woodbridge, construida alrededor de sus dos lagos artificiales y las lagunas que los acompañan; Northwood y Westpark en la parte plana; Turtle Rock y University Park en las colinas sobre UC Irvine; y los vecindarios del Great Park que crecen sobre la antigua base aérea de El Toro, al noreste. Si usted busca casas en venta en Irvine, la primera pregunta casi siempre es en qué villa — y la respuesta define todo lo demás.
Las villas están unidas por una red inusualmente completa de corredores verdes y senderos fuera de la calle, de modo que un paseo en bicicleta de Woodbridge a la Universidad, o de Northwood al Jeffrey Open Space Trail, rara vez toca una vía principal. Entre ellas corren las amplias avenidas — Culver, Jeffrey, Alton, Barranca — y más allá, las autopistas: la 405 y la 5 se encuentran en el El Toro Y, y las autopistas de cuota 133, 261 y 241 suben hacia los cañones y la 91.
UC Irvine ancla el sur de la ciudad con el University Center, y el Irvine Spectrum se ubica en el cruce de la 5 y la 405 con sus tiendas, restaurantes y oficinas. Buena parte de la base de empleo del condado — tecnología, salud, finanzas — está en el Irvine Business Complex, cerca del aeropuerto John Wayne y del Spectrum, y por eso tantos de nuestros clientes en Irvine se mudan por un trabajo, no lejos de uno.
Irvine está atendida por el Irvine Unified School District, y los límites del distrito siguen las villas con la suficiente precisión como para que una dirección resuelva por sí sola la pregunta de la escuela. La ciudad mantiene sus parques, camellones y jardines de asociación con un estándar que se nota en cuanto se cruza la línea desde una ciudad vecina — que es exactamente lo que la gente compra cuando compra aquí.
De un vistazo
- Ambiente
- Planificada, ordenada, con energía universitaria en el sur y villas familiares en todo lo demás
- Vivienda
- Casas y townhomes de villa de los años 70–80 en Woodbridge, Northwood y University Park; casas de ladera en Turtle Rock; construcción nueva en los vecindarios del Great Park; condominios por toda la ciudad
- Ubicación
- Centro del Condado de Orange, colindando con Tustin, Newport Beach, Costa Mesa, Lake Forest y Laguna Hills
- Cómo moverse
- Autopistas 405, 5, 133, 261 y 241; Irvine Station para Metrolink y Amtrak; aeropuerto John Wayne al lado; red de corredores verdes y senderos entre villas
- Conocido por
- Villas planificadas, los lagos de Woodbridge, UC Irvine, el Irvine Spectrum, el Great Park
Estilo de vida
La vida en Irvine pasa por las asociaciones: las lagunas y muelles de Woodbridge, las albercas y canchas de tenis de cada villa, los parques de vecindario a corta distancia a pie de casi cualquier puerta.
El Irvine Spectrum y el centro Diamond Jamboree cubren las compras y la comida; el Great Park suma su globo, su complejo deportivo y su mercado de agricultores; y los senderos Jeffrey y San Diego Creek conectan con Back Bay y, con el tiempo, con la playa.
UC Irvine aporta el Barclay Theatre, el Bren Events Center y un ritmo de ciudad universitaria al extremo sur de la ciudad.
Vivienda
Woodbridge es el clásico: casas unifamiliares y townhomes de los años setenta y ochenta alrededor de los lagos Norte y Sur, con lagunas, albercas y canchas de la asociación incluidas. Northwood, Westpark y University Park son de una época similar, cada una con su propia asociación y conjunto de amenidades.
Turtle Rock y Shady Canyon, en las colinas, reúnen los lotes más grandes y con vista. Los vecindarios del Great Park — Beacon Park, Cadence Park, Solis Park y sus hermanos — son la construcción más nueva de la ciudad, con plantas modernas, lotes pequeños y sus propios centros comunitarios.
Casi todas las villas tienen un nivel de condominios o townhomes, que es por donde la mayoría de los compradores primerizos y muchos inquilinos entran a Irvine. Toda compra aquí viene con una asociación de propietarios, así que leemos los documentos de la asociación con el mismo cuidado que el reporte de inspección.
Por qué nos encanta
Jon vive en la vecina Cypress y trabaja las villas de Irvine con regularidad; recientemente representamos a un inquilino en Woodbridge.
Los corredores verdes y los senderos — se puede cruzar la ciudad en bicicleta sin pelear con el tráfico.
La claridad: cada villa tiene un carácter, una asociación y un conjunto de amenidades que usted puede evaluar antes de recorrer una sola casa.
Preguntas frecuentes sobre Irvine
- ¿Cómo son las escuelas en Irvine?
Irvine está atendida por el Irvine Unified School District, y sus límites de asistencia por lo general siguen las villas. UC Irvine e Irvine Valley College están en la ciudad.
- ¿Qué tipos de casas hay disponibles en Irvine?
Casas y townhomes de villa de los años 70–80 (Woodbridge, Northwood, University Park), casas de ladera en Turtle Rock, construcción nueva en los vecindarios del Great Park y condominios en casi todas las villas — todos con asociación de propietarios.
- ¿Qué vecindarios están cerca de Irvine?
Tustin, Newport Beach, Costa Mesa y Lake Forest.
- ¿Quién del equipo conoce mejor Irvine?
Jon Gryn trabaja Irvine con regularidad. Llame o envíe un mensaje al (714) 343-7110 y le conectaremos con el integrante del equipo que lo conoce calle por calle.
Actividad reciente en Irvine
Cierres de The Chavez Team en esta ciudad — un registro, no un listado de propiedades en venta.
Irvine · Condado de Orange
$3,250/ mesArrendada · Representó al inquilino
Springbrook · Irvine (Woodbridge)
2 REC · 2 BAÑOS · 949 PIES²
Agente Jon Gryn
$3,250/ mes
